第44章 Case7.1 尼德霍格（1 / 2）

　　“你怎么知道他不想呢？”瑞秋正色道，塞斯宾也被瑞秋的人调查过，“他可不像我们，有继承的闲置土地可以修房子。据说塞斯宾一家还和他弟弟一家，一同挤在他父亲留下的房子里呢。”

　　“如果真像你说的那样，卖了老塞斯宾的房子，也买不起这片地产新贵，”安雅讽刺说，又心道难怪塞斯宾这么在意，“他只要敢以低于市价的价格买下这块地，我就以受贿罪起诉他。”

　　“当然现在他也做不到了，”瑞秋拍拍安雅的肩膀平息她的怒气，又说，“从合法的角度来说，就是一块地从一个富翁的手中到了另一个手中，再到了另一群手中。总的而言还是在有钱巫师之中交易。”

　　安雅有些沮丧地说：“那么哈里斯把这块地拿出来的意义在哪里呢？即便她一开始是想让更多人受益的。”

　　“如果重点是让更多的巫师受益，那我们就放出消息，新的土地交易，最重要的考察点不是成交价格的高低，而是新开发方案的广泛受益性。”瑞秋重新定义了这场土地交易的目的。

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　　第44章 Case7.1 尼德霍格

　　安雅并未太将哈里斯的土地买卖的事情放在心上，毕竟每天还有新的案子移交过来，又能说哪一个不重要呢。

　　所以当哈里斯的律师联系她的时候，她很是意外，毕竟她只是负责杀人案的起诉，并不能干涉他们的土地交易，也不像瑞秋那样可以作为官方的交易顾问，但她还是前往了律师事务所。

　　在这里她见到了哈里斯选中的新买家——哈根·罗瑟姆。

　　哈里斯向安雅介绍了罗瑟姆，说明选中了他提出的新方案。因为罗瑟姆提出要见安雅，这个方案中有她才能理解的难处，今天才联系了她过来。

　　罗瑟姆看上去和约瑟夫一般年纪，他递给了安雅一份和哈里斯手中的一样的方案，以及一份合同。

　　在他的解说中，安雅快速地了解了这个新方案。和原方案相比，商业区更紧凑，住宅区的面积会更大，住宅也将由卖地自建改为标准的三层住宅和一栋公寓楼。销售形式分为租赁和出售。

　　用罗瑟姆的话来说，销售是为了快速回款，但租赁是为解决穷人的问题。不能自建以及随意改造房屋的外观，将会劝退一大波有钱人，价格也不被快递拉高，但是由于房屋的数量更多，他们也能赚钱。

　　“连续租赁满四十年，一次性支付五年的租金及交易税款后，直接获得房屋的所有权。”

　　安雅念着这句话，这是为穷人设计的条款，如果他们半生都支付不起土地的价款，他们将拥有这个他们住了半辈子的房子。

　　这个社区的规划，的确就像瑞秋形容的那样，具有广泛的普惠性。实现了哈里斯卖掉土地，同时能够惠及更多人的目的。

　　“但是，这个条款，如果没有法律的支撑，你们的合同，未来会受到很多挑战。”安雅还是和罗瑟姆说出了她的顾虑。