012 房子（1 / 2）

人生得意须尽欢，千金散尽还复来。李白说的真好，也只有这句才能表达张遮现在兴奋的心情。尤其是看房的时候，哪怕不买的人，那种主人般的代入感也情不自禁地涌现。指指点点、比比划划、指手画脚，这搞得好像指点江山一样，实际上和老农划拉自家菜地没啥区别。

一进小区老妈就开始了，一会指着花坛说绿化不错，刚走两步觉得路太窄。但老妈那眉飞色舞的眼神、压抑不住的嘴角，看得出来她还是很高兴的。

这时高楼大厦还没到后来那种林立的时候，楼房的视野极好，尤其是临近花园，由东向南大片的人文景观、绿地花园，即使到20年以后，12层以上的天气好的时候依然可以一直看到外滩，甚至沪上浦东的招牌天际线。

一进门，老爸老妈就被客厅朝南的大落地窗吸引了，走到客厅的阳台，看着大片的花园绿地，星星点点的各色建筑鳞次栉比地向远方延伸，心旷神怡。

“老公快看，明珠塔。”老妈拉着老爸的手臂一个劲地摇，多少有点小女儿的姿态了，这一口狗粮喂得多少有点猝不及防。

这还是个毛坯房，只能看看格局、结构、水电燃气这种硬指标。塔楼结构，两梯三户，梁平墙直、水压充足、南北通透，四四方方的房型，房屋质量还是相当不错的，不然也不会卖那么贵。普通房子也就两三千，浦东甚至只有1千多。

朝北的房间可以做书房、以后学习、画画、练练乐器可以在这。朝东的次卧可以做为客卧，爷爷奶奶来的时候可以住。东南侧的房间有个从东到南的大开窗，外面的是个L型的观景阳台，采光非常好，但是因为阳台大屋内空间较小算是次卧。主卧在客厅的另一侧，也有阳台，并且与次卧、客厅的阳台是相通的。

由物业的引导下看得差不多了，蔡芒华从售楼部过来了，“看得怎么样了？还可以吗？”

“很不错，这个户型我们很满意。”要买房了，老爸老妈还是很高兴的。

“这个户型9、10层已经卖出去了，低楼层只有1楼和2楼还没出售。高层只剩16、17、19了。”

最好的楼层一般都在中部的三分之一，这栋楼20层最好的楼层是6到15层。低楼层因为隐私、噪音、采光、地面扬尘等因素也是很多人买楼时会主动避免的。楼房刚开始在社会上普及，大部分人是不喜欢高层的。认为停电了，高层爬楼梯回家太折磨人了，一旦着火了、地震了跑也跑也跑不掉。在这个年代，国家经济刚刚崛起，社会各方面的基础保障设施没有那么完善，这确实是当下很多人买房时需要考虑的问题。想想国家多年做出的各种努力，真的很让人有安全感。

老爸低头看了眼张遮，他伸手比了个六。“行！我们要16楼，价格怎么说。”

“这栋房子168平米，开发商报价7200每平米，我觉得谈到6800是没问题的，大概是94、95折，差不多要115万。”

老爸老妈倒吸一口凉气，老妈忍不住说，“这么贵！？”两人又不自觉地一起看向张遮，张遮只能对着爸妈点点头。

老爸笑了笑缓和了一下气氛，“没问题！”

“那咱们先去16楼看一下房屋的情况，再去售楼处去谈一谈。”

“蔡先生，那这次的中介佣金…”

“这次是新房发售，之前我们公司和开发商就有约定，佣金由开发商负责，您不用担心。之后的房屋登记，还有落户的手续我们也一样负责到底。”