第九十一章 媳妇儿脚都香(2 / 2)
展月华眼睛里有些光。
学区房啊,挨着市重点的学校,何愁卖不掉啊。别说是鬼屋,就是把太平间推平了重建,这里也能成为炙手可热的房源。
“不行。我们也考虑过这个可能性的,毕竟紧挨着学校啊。还是重点学校。但是问题也很多。”
南渡指指后山这。
“你看,没有路。从学校绕过去到咱们上来的那条路,多出五公里了。没有公交,孩子们怎么上学?五公里很远的!你肯定要说修路,修路是唯一的解决办法,但是,修一条路,怎么也要3。5米宽吧,从山上到学校,直线距离一点五公里不要求太高级的,就按照乡村公路的造价,一公里一百万左右,怎么着都要拓宽一些,双向车道,方便车辆上下山,要求高一些都要三百万。最关键的,继续往下走有很大的坑,要把坑给填满才行。山脚下还有各种管道,少说投资在五百万。只是修一条路。”
“肯定要投资,五百万不多。”
“是,这不是主要的,主要的是,这家学校有规定,就算是学区房,也要落户满三年以上才行。并且,现在不是二胎了吗?其中有一个孩子在这个学校上学了,那么就算是买了学区房,条件也都允许,但不许第二个孩子同时在这所学校上学,每家每户只有一个名额。建校的时候别墅区还是烂尾楼,市一中压根就没把别墅区划分到学区房范围内。咱们这别墅区不属于学区房。怎么办?”
展月华也皱眉头了,这学校的条件好苛刻啊。
“学校牛逼啊。市一中,升学率极高,听说这学校划分的学霸班百分之九十上一等大学,国内国外名校任选。挤破头都进不来。没考好的学生想继续复读,一年的复读费是两万五。这样还要综合考虑呢,不合要求的也进不去。学校不愁生源,学生太多了。”
“越是如此竞争激烈,越是对学区房要求更高。也是一个很好的商机。”
展月华想了想。
“走吧,咱们从这下去,看看情况,在回酒店好好研究一下。”
展月华看起来很轻松,南渡知道他媳妇儿一直很聪明,但是这个老大难的问题,有什么好想法吗?
跟着媳妇儿走吧。
小路不是很好走,草很滑,展月华摔一个屁墩,曲里拐弯的路,很窄,一个人走过去还要小心点。有很多酸枣枝,叫黄荆子的植物长得铺天盖地的。草很密,一不小心旁边就是个石头坑,掉下去能摔得头破血流的。
坑坑洼洼的大坑小坑的,这条路还真不好修,估计五百万修路都不太够。
下了山就是高高的学校院墙,不过院墙外有一些砖头,小梯子,跑出来约会的估计都从这跳墙头出来的。
走走停停,前后打量,绕过校区到了学校大门,外边很繁华,小饭店啊,文具店啊,都是和学生相关的店面。再走了走,这就到了唯一一个学区房了。距离学校也有一公里左右。
南渡羡慕嫉妒啊。
“咱们别墅修建的时候这里还是一片荒地。咱们别墅出事了,这里就开始建造,但这属于城市外围了,卖的也不是很好,都建成了还没有百分之五十的住户呢,后来市一中搬过来,一夜之间房价疯涨,翻着倍的涨上去了,三五天就卖光了。开发商赚个盆满钵满,羡慕嫉妒恨啊。看到没有,周围那些地皮也都卖了,这几年会陆陆续续的建造起来。地价很高,可惜了咱们的别墅区。”
“这边还一公里呢,到别墅区也就一点五公里,要抓住这个机会,不然真的当烂尾楼了。”