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帝都现在的交通规则比较严格，就算是后座，也要系安全带。
不然被交警查车查到，或者是被违章拍照拍到，那就得乖乖去交罚款，严重的还会扣分。
司机确认两人都系好安全带后，才往前开车。
她们出门的时间不是帝都的上班高峰期，所以差不多40分钟，就到达了目的地——时代广场。
“你和那个中介公司约在哪里？我陪你一起去。”
文诗蓓生怕程槿黎一个人去，会被中介公司的人坑。
现在还有20分钟到10点，她们的时间还是很充足的。
“约在2楼的啡语咖啡厅，放心吧，我上次和他们签委托合同的时候，请了律师的。
今天过来只是想要了解一下铺面的出租情况，我可是他们的大客户，坑谁也坑不到我的身上。”
毕竟要是被她发现了，他们失去的可是时代广场1楼所有商铺加湖悦山色一整栋楼的委托。
“那我也要陪你一起，咱们年龄比不过，人数不能输。”
文诗蓓已经知道了，中介公司和程槿黎对接的是他们公司的销售总监，只有一个人。
程槿黎没有反对，拉着文诗蓓上了商场2楼，一眼就看到了正对着这边的大大的“啡语coffee”字样
虽然有点距离，但是一眼就能看到，对面的咖啡厅占地面积还挺大。
程槿黎看了一下，应该是占用了5个单位铺面的面积。
对面弧形最中间转弯的地方，全是这家咖啡店的铺面。
“我们现在过去？”
提前了20分钟，中介公司的人可能还没到，她们现在过去的话可能要等。
“走吧，20分钟很快的。”
而且，她们走过去也要几分钟的时间，这样也不需要等20分钟。
两人朝着啡语咖啡厅的方向走，虽然看着挺近的，但真的走过去，两人还是用了5分钟的时间。
不过，程槿黎一进咖啡厅，就看到了坐在卡座里的胡鹏。
没想到他比她们来的还要早一些。
程槿黎给胡鹏的服务态度加了一分。
“程小姐！这位是……”
看到程槿黎身边还跟着一个人，胡鹏心中闪过无数种可能性。
“你好，我是槿黎的同学，姓文。
我们今天约着出来玩，不用在意，当我不存在就行。”
“文小姐，你好！请坐。”
“您好，这是菜单，两位现在点单吗？”
两人刚坐下，就有服务员拿着菜单过来了。
程槿黎随便点了一杯卡布奇诺，文诗蓓个人不喜欢喝咖啡，但不点又显得她太另类，所以跟着程槿黎点了一杯卡布奇诺。
第25章 多少？你说多少？
“程小姐，经过我们公司业务员的努力，目前您在时代广场1楼的108间商铺目前已经出租了84间，还有24间没有确定租户。
不过里面有不少意向客户，我们的业务员正在跟进，一定在最短的时间内完成1楼所有店铺的出租。”
虽然这里处于三环和四环之间，但人流量还算可以，所以商铺是不愁租的。
时代广场1楼的商铺，之前一直没有开放出租，有不少人来他们公司问过，他们也一直盯着这一块儿。
程槿黎找上他要签委托协议的时候，胡鹏简直觉得是天上掉馅饼了。
但是湖悦山色的房子，还是从他手里交接给程槿黎的，所以胡鹏第一时间的想法就是，程槿黎不至于拿这种事情和他开玩笑。
事实证明，程槿黎真的不是开玩笑。
而文诗蓓，听到程槿黎委托和居天下帮忙出租的店铺，竟然有108间的时候，眼睛都瞪大了。
什么什么？你说多少？多少间店铺？
这是程槿黎一个外地户口能在帝都拥有的房产数量？她怎么听着那么玄幻呢。
不过文诗蓓震惊归震惊，她还是知道自己来这里是充当透明人的，在程槿黎和胡鹏聊完之前，她都不能出声。
“这24间铺面，全部租出去要多久？”
她的状元府大平层，还要等多久！
“最近是毕业季，现在不少学生都喜欢创业，这种小面积店铺是他们的首选。
不过这个时间问题，我们也不敢保证。”
毕竟有的时候，缘分真的是种玄而又玄的事情，他们也不敢保证在规定的时间里，他们一定能把所有的店铺都租出去。
市中心的大商场，都有空铺子的可能，更何况位于是三环四环的商场。
“行，尽快吧。要是你们一直租不出去，我这边是有权利单方面终止合同的，我希望胡总监对我的店铺上心一些。”
从她委托和居天下到现在，已经过去大半个月了，还没有全部租出去，这效率还比不上陆林深那个业余的。
听到程槿黎这么说，胡鹏一下就紧张了。
上次签订委托协议书的时候，程槿黎带的是帝都有名的不败神话何律，他们的制式合同被改的面（毫）目（无）全（漏）非（洞）。
关键是不改还不行，人家一个大律坐在那里，气势上就压倒了一片。
“当然，我们的业务员每天都会外出找意向客户的，这个您可以尽管放心。
只要是我们接手的不管是房子店铺办公楼，出租还是出售，我们都会在最短的时间帮您完成相关业务。”
“话说的再漂亮也没用，我要看到的是最终的结果，大半个月过去了，竟然还有这么多店铺费租出去。
我在湖悦山色的房子是和你交接的，我朋友一周就全部帮我租出去了。
胡总监应该不想让同行的人知道，你们竟然不如一个业余选手吧？”
程槿黎现在满脑子想的都是她的状元府大平层，话说出口的时候，就有些重。
不过程槿黎说的也是实话，陆林深一个业余选手，都能在一周的时间把36套房子全部成功租出去，怎么和居天下专业的业务员大半个月了，还没有完成1楼店铺的出租指标。
胡鹏被程槿黎的话说的心梗，他很想说店铺和住宅的出租是不太一样的，两者不能一概而论。
但作为服务方，他还是忍住了。
心中默念顾客是上帝
第26章 人还怪好嘞
“您放心，我一定督促底下的业务员，遇到有租赁店铺的意向客户，一定优先推荐您的铺面。”
程槿黎的一个委托就是36套住宅个108个铺面，之后指不定还能有，所以胡鹏是万万不想惹程槿黎不快的。
对这样的大客户，只能顺着来。
“这样最好了，希望我能尽快看到1楼店铺满租的场景。”
胡鹏当然是满口答应，不然能怎么办，作为服务行业，他只能顺着客户来说。
两人聊的差不多后，胡鹏就以还约了其他客户的借口离开了，程槿黎知道这是借口，不过他们也的确聊的差不多了，也不留人。
胡鹏走后，很快就有服务员过来收了他没喝完的咖啡。
“我以为你家里人给你留的不动产，就算，大概也就一两间铺面，没想到竟然是按照一整层和一整栋算的！”
文诗蓓现在才知道，什么叫人不可貌相。
如果不是她就在现场，亲耳听到程槿黎和还胡总监的对话，她是绝对不相信程槿黎竟然是108间铺面和36套住宅的房东。
就这两处不动产，程槿黎在帝都躺着都能收钱了啊。
“冒昧问一下，这么多不动产，你一个月能收多少租金？”
文诗蓓真的是纯属好奇，长这么大她第一次遇到包租婆，真的很想知道包租婆到底每个月躺着能收多少钱。
“还不知道呢，这边的铺面还没有全部租出去，而且还要缴税什么的，最后还不知道最终能到手多少呢。”
她这又有住宅又有铺面的，程槿黎觉得上网查她也查不明白到底要交多少税。
在没有找到代理记账的人之前，她只能自己有空的时候去税局问。
“也是，这税率的问题，咱也搞不明白。”
她有一个表姑就是财务总监，节假日走亲戚的时候她碰巧看到了表姑的电脑，那税率真的是多的要死，各种增值税，房产税，城建税教育附加，印花税什么的，真的多如牛毛。
也不知道那些做财务的，是不是真的能背的下这么多税率，还有计算公式。
反正她当时看到之后，就决定她报考专业的时候，坚决不报财务相关专业。
两人差不多把咖啡喝完，这才离开咖啡店。
“你好，16桌结账。”
“女士您好，16桌刚才那位先生已经结账了，您不需要重复结账。”
“呀，这个胡总监人还怪好嘞。”
文诗蓓也没想到，胡鹏走的时候竟然结账了，明明看他走的挺急的。
既然有人结账了，程槿黎也不纠结了。