第33章 夜游（1 / 2）

　　“您叫我小覃就好。”

　　“业绩还行。”田海宴终于扒下墨镜别在上衣口袋，圆鼓鼓的双眼上下仔细打量覃玥玥，似乎饶有兴味。

　　“也是借了市场的好处。可毕竟不是销冠嘛，还是想再拼一把。”一脸憨厚天真的覃玥玥直到此时才终于给了句掏心窝的真话。

　　“不过你们到底是屌丝盘，总价低，就算是销冠，也是屌丝的收入，到手的数字不漂亮，更学不到有用的东西。”如此盛气凌人，不是专业或背景足够强悍，就是愚蠢，是奇葩。

　　难怪乔瑞说此人缺乏对人的尊重。然而受辱的委屈在覃玥玥这几乎不存在，“恕我经历得太少，真的很想知道，您是依据哪些维度来判定我们这儿是屌丝盘的啊？”她是单纯的求知。

　　“区位、用材、排布、户型、客群、宣传，哪样不是屌丝特色的？远了不说，我从没见过哪个营销中心端茶送水的事，是给老阿姨来负责，保安里一个精壮小伙都没有，还有那个大堂音乐，足以看出你们的策划更是屌丝中的屌丝。”她的语言总是这样直白粗浅且难听。

　　《套马杆》用在售楼处里确实显得太魔性，这一点覃玥玥没有任何异议。

　　但是对于整个项目的全盘否定，她是不认的。

　　“各项成本与产品大致定位、运作模式，这些在拿地的时候都是规划好的嘛。无论是刚需投资盘还是改善盘，现在这样高周转的时期，利润才是最终的目标。‘黑猫白猫，抓到老鼠的就是好猫，’您说对吗？”

　　覃玥玥自己都不知道，关注许陆文的同时，却在无意中透过他，渐渐拥有了跳脱自己岗位的视野。

　　“你知道你们净利润有多少？”

　　“小覃只是新人嘛，又在基层，肯定没办法精准掌握具体数据呀。但是我知道，我们现在销售这个项目，是 8 年前拿的地，当时楼面价只有 4000 元每平，上次开盘，销许的均价是 14500 元每平。”

　　“牛逼。我是说你们项目老大。”

　　听到老许被点赞，覃玥玥心胸舒畅了，好像忘了自己是个乙方。

　　但成功挽尊后更要趁热打铁扭转局势，“您是资深的业内人士，ᴶˢᴳ想必前段时间也听说了，我们建东 90 亿拿了江湾地王，那么疯狂的竞价，最终连泰川都放弃了。这就足以看出我们在江城深度拓展的决心，也代表我们开发商对产品和自身运作的自信。毫无疑问，那个项目定位会是顶级改善楼盘，它入市后，我想我也能学到与现在截然不同的知识。”

　　“你们操盘手确实是头子。但一码归一码，对于你们整个营销条线，我持保留意见，从策划到基层销售，太 low，没任何调性可言，我都不屑去看。不过，你除外。全案场只有你一个，质素过关。”

　　“哈哈，谢谢姐姐认可我，比起我的同事们，我要学的还有太多呢，我是最生涩那个。当然，我们的对家延腾除外，哈哈哈哈。另外刚才的问题，小覃也持保留意见，我认为营销方面投入少恰恰是精打细算后，为了利润最大化所做的取舍。”

　　两只短粗如田海宴自己一般的手指夹了名片递来，她话锋一转，“你们刚拿的那块地，怎么也要后年入市销售。而你们眼下这个项目，下次加推后，一年半载也不会再有动作。今天碰上你，我还算不虚此行，这上面的电话可以加我微信，想赚钱就微我。”

　　好家伙，到其他售楼处从头到尾数落一顿，又明火执仗地要挖人。她这番操作着实令覃玥玥一脸难以置信，估计是哪个不上路子的代理公司的不上路子的人。

　　然而墨镜又被重新戴起。田海宴自己跑到岛台内侧，卷了四瓶矿泉水，暗戳戳塞到皮包里，带走了。居然连矿泉水的便宜都要占。覃玥玥开始怀疑她抽的烟也是假的，为了装那什么特意买的假烟。

　　田海宴