59女儿要什么礼物！（2更）59（1 / 2）

罗萍看完这些内容，结合沈哲刚刚和李忠虎的对话，不仅仅弄清了沈哲的思路，也明白他确实已经铺垫好了。

但他这脑子也太灵活了吧。

罗萍忍不住问：“这又是你来的时候就想到的？”

“是昂！”

事情如此顺利，沈哲难免也有些得意。

他笑眯眯着和罗萍解释道：“今天一中的名誉校长李维汉老先生找我了，他的师弟卢家森是魔都大学教授。。。”

简单说完这件事，沈哲道：“正好西门先生和我分析，认为接下来房产会迎来一个快速增长时期，具体什么时候开始不确定，但可以肯定的是，我们这个时候拿到的地，一定是最低价。”

“房产真的会涨吗？”王静娟问。

沈哲点头：“是真的，估计不过十年时间，这儿的溢价就会让我们会白得一个超市加一块地。加上今天他们闹事给我找到了借口，所以我才想让阿姨提前行动的。这样做呢，还有两个好处。”

他分析事情习惯一二三四。

大家都竖起耳朵。

沈哲道：“首先，我们的超市必定会被人模仿。晚干不如早干。可是钱不够怎么办呢？”

“根据今天的情况我有个打法。”

沈哲拿出笔在纸上写道：

1谈定场地出售价格后，交付订金。

2以合同换取证件先行更名。

3以证件向银行质押贷款+以超市流水向银行办理经营贷款。

他写完丢下笔，冲王静娟和罗萍道：“妈，阿姨。把前面两步做好，贷款这件事就不会有任何的难度。我们能拿多少拿多少，这样我们开城西超市的钱也就有了。反正有这个超市打底，贷款到期还可以续转，你们还担心什么压力吗？”

罗萍深吸了口气，声音都有点抖：“真可行哎。”

“这等于用银行的钱办咱们的事情，是可行。可是这个场所的钱恐怕不少吧。这样的话，够吗？”王静娟作为财务人员，问题很精准。

但她太过激动忽略了细节步骤，沈哲笑道：“我们买这儿，除了订金，用的是银行抵押贷款啊。而城西超市的钱，用的是经营贷款啊。再说我们还要预留百分之四十出来，给一些朋友投资。我们能有什么压力？”

“我都舍不得给人家投资了。”罗萍忽然财迷似的对沈哲说。

这分明是句废话。

只是表达情绪而已。

沈哲舔舔嘴唇，顿时不知说她什么才好。

罗萍自己先笑了，道：“开一个城东超市，都生出这么多事来，是不能吃独食。”

沈哲也不吭声，在那张纸上补充写道。

4：和其余股东，签订投资分红合同，可查账，但无经营权。

5：预留一份给王成德（我舅舅），他也参与救了我爸。

6：其他人选，全权由陈，罗，斟酌。

7：两家财务统一管理。

8：参股股东合同务必三年一签，到期退本。要提前和他们说好。这样我们能掌握主动权，且不容易让对方滋生“理所当然”的心态。

9：大略既定，诸多杂务劳烦两位太后，我带宠物出去吃东西了。

沈哲写完丢下笔，牵过一直在边上看的陈妍：“走，吃凉皮去。”

“好呀好呀。”陈妍眉开眼笑。

罗萍看到最后一条，哭笑不得追着两人喊：“身上带钱没有啊。”

“昨天才给他一千呢。”王静娟说。

罗萍生怕沈哲饿死，说：“这哪儿够啊。”